リフォーム済み仲介手数料0円物件
【NEW】シティタワー西梅田
JR環状線「福島」駅まで 徒歩5分、複数路線利用可！
50階建12階部分、陽当たり・眺望良好！
24時間有人管理・共用設備充実の住まいです◎
ペットと暮らせます♪（細則有）
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- 販売価格
- 5,390万円（税込）
- 月々返済額
- 141,710円※借入総額5,390万円、年利0.575%、頭金0万円、ボーナス払い0万円の場合
物件おすすめポイント
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- ■2023年3月リフォーム完成予定
（クロス・フローリング・巾木張替、キッチン水栓・浴室シャワーヘッド交換）
■1LDK・57.04㎡・東向き・高層階
■ペット飼育可（細則有）
■スカイラウンジ・ゲストルーム等共用施設充実
■24時間対応コンシェルジュサービス有
■オートロック・宅配ボックス・多重セキュリティ設備有
■㈱竹中工務店施工、住友不動産旧分譲の免震構造タワーマンションです！
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- ■50階建12階部分につき、陽当り・眺望良好！
■コーナーガラスカーテンウォール有
■床暖房（リビングダイニング）
■ＩＨクッキングヒーター付Ｌ型システムキッチン
■浴室乾燥機付バスルーム・追焚機能
■シャワー水栓付洗面化粧台
■ウォークインクローゼット・トール型シューズボックス・玄関収納
■オール電化マンション
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- ～複数路線利用可！グランフロント大阪・新梅田シティ等、大阪駅前商業施設が徒歩圏です！～
■交通
JR大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
阪神本線「福島」駅 徒歩8分
JR東西線「新福島」駅 徒歩9分
JR東海道本線「大阪」駅 徒歩13分
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩16分
■周辺施設
マックスバリューエクスプレス西梅田店：徒歩約1分
阪急オアシス大淀南店：徒歩約7分
新梅田シティ：徒歩約11分
ヨドバシカメラ マルチメディア梅田：徒歩約15分
グランフロント大阪：徒歩約17分
ルクア大阪：徒歩約17分
大阪市立上福島小学校：徒歩約5分
大阪市立下福島中学校：徒歩約19分
浦江公園：徒歩約4分
ギャラリー
物件詳細
所在地・交通
| 所在地 | 大阪市福島区福島7-20-18 | ||
|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | ＪＲ大阪環状線「福島」駅 | 徒歩分数 | 5分 |
| 最寄りバス停 | - | 徒歩分数 | - |
| 小学校校区 | 大阪市立上福島小学校 | 中学校校区 | 大阪市立下福島中学校 |
物件概要
| 種目 | 中古マンション | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK | 間取り内訳 | - |
| 専有面積 | 57.04㎡ | 建物構造 | RC、一部SRC |
| バルコニー面積 | 3.55㎡ | 向き | 東 |
| 階数 | 50階建 | 所在階 | 12階 |
| 築年月（竣工月） | 2006年12月 | 駐車場有無 | 有（※空き状況は要確認） |
| 駐車場料金 | 25,000～53,000円 | 総戸数 | 349戸 |
| 管理費 | 13,400円 | 修繕積立金 | 11,950円 |
| 土地権利 | 所有権 | 管理形態/方式 | 常駐 |
| 用途地域 | 商業地域 | 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 売主 | ||
取引条件等
| 引き渡し | 即時 |
|---|
その他
| リフォーム内容 | ＜2023年3月リフォーム＞ 浴室シャワーヘッド・ホース・キッチン水栓交換/全室クロス・フローリング・巾木張替/ハウスクリーニング等 |
|---|---|
| 特徴 | 陽当り良好/眺望良好/東向き/高層階/ウォークインクローゼット/ペット飼育可※細則有/駅近く/公園近く |
| 諸条件・相談 | ペット飼育細則有り、駐車場等の最新空き状況は確認要、修繕積立金改定予定有（2023年6月から月額14,060円） |
